Charmant appartement Remire Montjoly 2 pièce(s)

A l'entrée de Rémire et Cayenne.
Appartement deux pièces de 44,3m² traversant et lumineux situé au 1er étage dans une résidence calme !!
Composé d'un séjour, d'une cuisine et une varangue de 12.33m², une chambre et une salle d'eau avec WC.
Emplacement de parking.
Proches de toutes commodités.
Bien vendu loué jusqu'en mars 2027. Honoraires charge vendeur

Année de construction : 2012
Nombre de copropriété : 56
Charges Annuelles copropriétés : 637,16 €
Taxe foncière : 864 €
Loyer 763,63 dont 35 € de charge
Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non obligatoire en Guyane).

Le syndicat des copropriétaires indique qu'aucune procédure n'est en cours sur la copropriété (art. L 721-1 du CCH).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce studio réaménagé en T2 est une véritable pépite pour un projet de location saisonnière ou un pied-à-terre de qualité.

Ce bien lumineux et bien agencé comprend :

Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une spacieuse terrasse laissant entrer la lumière et idéale pour se détendre face à la mer.

Potentiel locatif intéressant : le bien peut se louer jusqu'à 975 €/mois en meublé saisonnier, de quoi assurer une belle rentabilité.

Sa vue mer, son emplacement recherché et ses prestations soignées en font une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou un usage personnel.

Un cadre de vie idyllique et un investissement stratégique vous attendent ici !
Résidence sécurisée à localisation premium !

Taxe Foncière : 652 €
Charges annuelles: en attente du montant 2025
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Le syndicat des copropriétaires indique qu'aucune procédure n'est en cours sur la copropriété (art. L 721-1 du CCH).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr