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CAYENNE
Agence Guy Hoquet CAYENNE
GUY HOQUET CAYENNE

3096 Route de Baduel

97300 Cayenne Voir sur la carte

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Villa Remire Montjoly 6 pièce(s) 266 m2
Villa 6 pièces 266 m² 4
REMIRE MONTJOLY 97354
920 000 €
L'Anse Mahury à vos pieds, le Prestige entre vos mains : Succombez à l'Exceptionnel !

Ne vous contentez pas de rêver devant des images, préparez-vous à un choc émotionnel : cette villa magistrale sur trois niveaux est un sanctuaire absolu dominant l'embouchure de l'Anse Mahury. Imaginez l'adrénaline de posséder ce panorama unique où votre piscine à débordement semble se déverser éternellement dans l'horizon, bordée d'une immense plage de 140 m² prête à accueillir vos réceptions sous un futur carbet. À l'intérieur, le luxe devient fonctionnel : une cuisine américaine ultra-conviviale s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, tandis que la suite parentale avec dressing offre un accès privé à une terrasse panoramique suspendue entre ciel et fleuve. Les atouts se succèdent avec une mezzanine indépendante idéale pour un adolescent et un sous-RDC aux volumes vertigineux, véritable potentiel de logement distinct face à l'eau. Le domaine est un modèle de sérénité : entièrement clôturé, drainé et bénéficiant d'un entretien mensuel rigoureux du jardin et de la piscine, dont 1 130 € sont remboursés au propriétaire, garantissant un bien impeccable sans effort financier. Avec son jardin tropical, ses box pour animaux, son accès direct à la plage et un loyer de 3 000 €/mois, cette propriété à 920 000 € est une opportunité patrimoniale d'une rareté absolue. Une perle de cette intensité ne restera pas sur le marché : provoquez le destin et exigez votre visite privée immédiatement en contactant votre agence Guy Hoquet au 05 94 28 65 50 !
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*Mentions légales : Prix de vente : 920 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien loué (bail en cours, loyer 3 000 €/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*
Duplex 3 pièce(s)
Appartement 3 pièces 80 m² 14
CAYENNE 97300
122 500 €
Opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de travaux souhaitant créer une plus value avec nid douillet à Cayenne !
Situé à proximité du centre-ville, entre le stade de Cayenne et les Chaînes Brisées, ce charmant duplex 3 pièces d'environ 80m² en dernier étage d'une copropriété de 19 lots vous séduira par son fort potentiel.
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Le plus : une place de parking privative dans la cour, une rareté dans le quartier. Accès sécurisé par digicode et immeuble équipé de la fibre optique.

Travaux à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, aménagement, sols, peinture) pour personnaliser ce bien à votre projet.
Charges trimestrielles de copropriété raisonnables : 166€.
Prix : 122 500€.
Une belle opportunité à saisir rapidement au coeur de Cayenne !

Certaines photos sont modifiées par IA pour révéler le potentiel.
Honoraires charges vendeur.
- Le syndicat des copropriétaires indique qu'aucune procédure n'est en cours sur la copropriété (art. L 721-1 du CCH).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
Appartement Remire Montjoly 4 pièce(s)
Appartement 4 pièces 13
REMIRE MONTJOLY 97354
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L'ADRESSE IDÉALE VOUS ATTEND À REMIRE-MONTJOLY !
Découvrez ce superbe T4 idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée, offrant un cadre de vie entre sérénité et commodités urbaines. Entièrement libre de toute occupation, cet appartement lumineux n'attend que vos meubles : c'est l'opportunité parfaite pour une installation immédiate sans aucune contrainte. Avec ses volumes généreux et son agencement fluide, il offre de magnifiques perspectives de décoration pour créer le cocon chaleureux qui vous ressemble. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un actif cherchant la perle rare, laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien où chaque mètre carré respire le bien-être. Ne tardez plus, votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir !
Lien de la visite : https://vm.tiktok.com/ZNRusX2fG/
Honoraires charges vendeur.
Charges: 236 € / trim
Certaines photos ont été meublées avec IA.
Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non obligatoire en Guyane).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Derniers biens en location

Appartement T3 - Cayenne
Appartement 3 pièces 65.87 m² 8
CAYENNE 97300
1 200 € / mois
Un appartement T3 en duplex, comprenant :

- Au 1er niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC attenant, un cellier, un dégagement et une terrasse.

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Appartement T3 - Cayenne
Appartement 3 pièces 64.44 m² 8
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1 250 € / mois
Un appartement T3 en duplex comprenant :

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Ce bien se situe à Baduel, se trouve dans une résidence sécurisée et proche des commodités.
Appartement Cayenne 4 pièce(s) 76.70 m2
Appartement 4 pièces 76.7 m² 10
CAYENNE 97300
1 390 € / mois
Appartement T4 en duplex, lumineux et fonctionnel.

Il se compose au premier niveau d'une entrée, de deux chambres climatisées ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenants.
À l'étage, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte, une troisième chambre climatisée ainsi qu'une grande varangue.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à CAYENNE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à CAYENNE

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à CAYENNE met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à CAYENNE et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à CAYENNE vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

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