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Opportunité T4 à saisir!

CAYENNE 97300

120 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAYENNE

3096 Route de Baduel

97300 Cayenne

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Réf : 2069

GUYANE - Centre ville de Cayenne Un appartement 4 pièces vendu vide, plutôt pour investisseur ou primo accédants habitués des travaux. Ce bien est situé dans une petite copropriété proche de la mer, au 1er étage sur 3, et partage le palier avec se... Voir plus

87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Opportunité T4 à saisir!

Descriptif

Réf : 2069

87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

0.5 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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CAYENNE 97300

130 000 €

CAYENNE secteur Village Nana - Situé au DERNIER étage d'une résidence avec ascenseur agréable appartement de type 2 comprenant :
Un séjour intégrant une mezzanine , une cuisine aménagée , une salle d'eau avec coin buanderie machine, un WC indépendant, une chambre avec attente de clim et penderie, et une varangue de 7m².
Proche de toutes commodités dans une résidence bien entretenue et sécurisée à l'entrée.
Peu de travaux à prévoir car le logement a déjà été rafraîchit.
Vendu libre de toute occupation.
Charges: 331€/TRI
TF: 1269€
année de construction : 2010
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
>>>>Contactez Guy Hoquet au 05 94 28 65 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non soumis)

Appartement 2 pièces 52 m² 11

CAYENNE 97300

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Dans une résidence proche ZAC Hibiscus, sécurisée et sans procédure, venez investir sur ce T2 de 52m² en cours de bail.
BAISSE DE PRIX RECENTE & AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR.
Au 2è étage, un appartement entretenu, une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un séjour avec large baie vitrée. Une chambre avec double placards et climatisation, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Le bonus confort: une large varangue qui peut accueillir table et hamac. Rare : 2 places de parking privatives complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Eau chaude avec ballon et panneau solaires.
Date fin de bail : octobre 2026
Charges annuelles ALUR: 420€
Taxes foncières : 955€
Année de construction : 2012

Guy Hoquet CAYENNE

3096 Route de Baduel

97300 Cayenne

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Mardi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Mercredi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Jeudi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Vendredi

08h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30

Samedi

08h30 - 12h30

Dimanche

Fermé